Фасад МКД как общее имущество собственников помещений: рассмотрение вопроса и расшифровка пункта 3 статьи 36 ЖК РФ

Согласно указанному положению закона (п.3 ч.1 ст.36 ЖК РФ), фасад многоквартирного дома (МКД) относится к общему имуществу собственников помещений в доме. Данный вывод следует из толкования и исследования текста нормы и не зависит от мнения отдельного лица, в данном случае, Виктории Майоровой.

Для решения данного вопроса потребуется изучить и анализировать следующие документы:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 36, п.3 ч.1) - данный документ содержит нормы, регулирующие права и обязанности собственников жилых помещений, в том числе и по вопросам имущества.

2. Ответ Виктории Майоровой на вопрос от 23.06.2020 - данный документ содержит толкование текста закона и разъяснения по указанному вопросу.

3. Устав многоквартирного дома (МКД) - данный документ определяет порядок управления и использования общего имущества в МКД, в том числе и фасада.

4. Акты установленной формы, свидетельствующие о праве собственности на жилые помещения и общее имущество - данные документы могут использоваться для установления фактических прав собственности на имущество.

После анализа и изучения указанных документов, юрист должен дать вывод о том, каким образом следует толковать п.3 ч.1 ст.36 ЖК, и соответствует ли данному толкованию ответ Виктории Майоровой.

Статья 36 ЖК РФ, пункт 3, часть 1.