Фасад МКД как общее имущество: согласие собственников на установку кондиционеров, вентиляции и сплит-систем

1. Фасад многоквартирного дома является общим имуществом в соответствии с Законом "Об объектах капитального строительства".
2. Установка кондиционеров, вентиляционных шахт и сплит-систем может повлиять на общее имущество и интересы других собственников МКД. Соответственно, для их установки, необходимо получить согласие всех собственников, или провести голосование на собрании собственников в соответствии с законодательством.

Для решения данных вопросов необходимо иметь следующие документы: 1. Устав или решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которые содержат информацию о том, что фасад МКД относится к общему имуществу многоквартирного дома. 2. Устав или решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которые содержат информацию о том, что необходимо получать согласие всех собственников на установку кондиционеров, вентиляционных шахт и сплит-систем. Также могут потребоваться документы, свидетельствующие о правах собственности на помещения в многоквартирном доме и о наличии разрешений на выполнение данных работ.

1. В соответствии с статьей 49 Жилищного кодекса РФ, фасад здания является общим имуществом в многоквартирном доме.
2. Для решения данного вопроса следует обратиться к статье 36 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует права и обязанности собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Также возможно потребуется учитывать местное законодательство о регулировании условий установки кондиционеров, вентиляционных шахт и сплит-систем.