Двухквартирный дом на арендованной земле с приватизацией участка и возможностью деления на доли или 50/50

При приватизации арендованного участка земли, деление территории будет производиться согласно установленным долям собственности на дом. Таким образом, если дом оформлен на 2 семьи с долями 40% и 60%, то и доля земельного участка будет делиться между ними в таком же соотношении - 40% и 60%.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право аренды земли.
2. Документы, подтверждающие право собственности на дом.
3. Документы о приватизации участка земли и условиях данной приватизации.

На основании этих документов можно будет определить, каким образом будет делиться территория при приватизации участка земли. Если документы не содержат ясного ответа на этот вопрос, будет необходимо обратиться к законодательству и судебной практике для определения порядка деления при неясных условиях.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ, статья 244 «Сделки с недвижимым имуществом»;
• Закон РФ «Об аренде земельных участков» от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ;
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».