Отказ в продлении аренды земли из-за нежелания соседа арендовать: что делать, если на земле стоит двухквартирный дом и вы одинокая женщина
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2714171
Ответы юристов (1)
Ситуация, описываемая в вашем вопросе, может иметь юридические последствия в зависимости от того, какие правовые документы закреплены за землей и какие условия определены в договоре аренды. Если сосед не является соарендатором земли, то отказ администрации города может быть незаконным и нарушать ваши права. В любом случае, рекомендую обратиться к юристу, который имеет опыт в рассмотрении спорных вопросов по аренде земли и может оказать консультацию по данному вопросу.
Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к юристу, который специализируется в вопросах недвижимости и права аренды земли. Тем не менее, при подготовке к данной консультации, вам могут понадобиться следующие документы:
- Копия договора аренды земли, который был заключен в свое время между вами и администрацией города.
- Копия письма, в котором администрация города отказала вам в продлении аренды земли. В этом письме должно быть указано, по какой конкретно причине вам было отказано.
- Доказательства того, что вам действительно нужна эта земля для продолжения эксплуатации дома (например, справки о том, что здание не соответствует зонированию города, либо об оценке строения недвижимости экспертами).
- Копия письма, в котором вы обращались к своему соседу с просьбой арендовать землю вместе с вами, и его ответ на это письмо (если ответ был получен).
- Копия выписки из ЕГРН о правах соседа на соседние участки, что подтверждает, что у него нет права на отклонение продления прав аренды на землю.
- Представление подтверждения на участие в учреждении, на основании которого Вы являетесь законным владельцем двухквартирного дома.
- Другие документы, которые могут иметь отношение к данному вопросу.
Точный перечень документов могут складывать специалист юрист после более детального ознакомления со ситуацией.
Статьи, применимые в данном случае, зависят от региона, в котором находится данный город и от муниципальных правил и нормативных актов.
Однако следующие статьи могут быть применимы к рассматриваемому вопросу в целом: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307-309); - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 35, 37, 39, 40); - Федеральный закон "Об аренде земельных участков" (статьи 4, 14-16, 30-32).
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Юристы смогут помочь:
- в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
- в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
- в сборе необходимых доказательств и пакета документов.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы