Изменение основного вида использования земельного участка, принадлежащего сельсовету, на котором находится двухквартирный дом

Для ответа на данный вопрос необходимо проанализировать действующее законодательство Российской Федерации, а именно: Земельный кодекс РФ, Федеральный закон "Об особенностях отчуждения земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для реализации инвестиционных проектов", Федеральный закон "Об участках государственного кадастра недвижимости", местное законодательство и иные нормативные акты.

Согласно Земельному кодексу РФ, установление видов разрешенного использования земельных участков осуществляется в соответствии с их функциональным назначением и зонированием территории.

Земельный участок, принадлежащий сельсовету, может быть отведен под различные цели: для сельскохозяйственного производства, строительства, научно-исследовательской деятельности, общественных нужд и т.д. Основной вид разрешенного использования земельного участка устанавливается в соответствии с его функциональным назначением в государственном или муниципальном земельном плане.

Таким образом, если собственник квартиры в двухквартирном доме желает изменить основной вид разрешенного использования земельного участка, принадлежащего сельсовету, то ему необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о переводе земельного участка в иной вид разрешенного использования. Данное заявление будет рассмотрено в установленном порядке с учетом требований действующего законодательства.

Однако следует учитывать, что изменение основного вида разрешенного использования земельного участка может требовать проведения дополнительных процедур, в том числе получения разрешительной документации и проведения государственной экспертизы.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность собственника квартиры.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
3. Заявление с просьбой об изменении основного вида разрешенного использования земельного участка.
4. Кадастровый паспорт земельного участка, который принадлежит сельсовету.
5. Документы, которые могут подтвердить возможность изменения основного вида разрешенного использования земельного участка на данный момент.

Кроме того, возможно потребуется получение согласия сельсовета на изменение основного вида разрешенного использования земельного участка, так как он является его собственностью. Для точного ответа на данный вопрос и определения всех необходимых документов следует обратиться к компетентным специалистам в данной области.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

1. Земельный кодекс Российской Федерации, статья 33 "Право пользования земельным участком" и статья 48 "Изменение целевого назначения земельного участка".

2. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 27 "Полномочия муниципальных образований в сфере благоустройства территории и охраны окружающей среды".

3. Устав муниципального образования (сельсовета), где урегулированы вопросы управления земельными ресурсами и благоустройства территории.

4. Решения сельсовета и/или исполнительного органа местного самоуправления, регулирующие использование земельных участков на территории сельского поселения.