Досрочное расторжение договора найма: обязательства хозяйки и наймодателя

Согласно пункту 4.3 договора найма, наймодатель не освобождается от возмещения ущерба и выплаты всех штрафов, предусмотренных договором. Однако, в договоре никаких сумм не было указано. Следовательно, хозяйка квартиры должна возместить только реальный ущерб, который был нанесен в результате досрочного расторжения договора найма. Однако, в случае, если вы оплачивали услуги агентства, связанные с заключением договора найма, вы можете требовать возврата этой суммы.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор найма комнаты с указанием срока его действия и условий.
2. Уведомление о досрочном расторжении контракта, выданное хозяйкой комнаты с указанием даты и причины.
3. Квитанции об оплате арендной платы и других платежей по договору.
4. Заявление о возмещении ущерба и выплаты всех предусмотренных настоящим договором штрафов, если такие были прописаны в договоре.

На основании предоставленных документов, юрист сможет оценить ситуацию и дать конкретный ответ на вопрос о возможности возврата суммы за услуги агенства. При этом следует учитывать, что некоторые условия могут быть прописаны в договоре и использованы в действующем законодательстве.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 609, 610, 651, 652, 653); - Жилищный кодекс РФ (статьи 676, 677); - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (статья 44); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 1.5, 2.1.1, 4.5, 13.3).