Досрочное расторжение договора аренды квартиры: имеет ли арендатор право на возврат оплаты за последний месяц?

Согласно законодательству Российской Федерации, если договор аренды жилого помещения заключен на определенный срок, арендатор имеет право досрочно расторгнуть договор, но обязан оплатить аренду до момента освобождения жилого помещения. Однако, если в договоре аренды жилья нет оговорки о том, что оплаченный за последний месяц аренды период не будет возвращен арендодателем, то арендатор имеет право на возврат указанной суммы. Следовательно, в данном случае вы имеете право требовать возврата оплаченной за последний месяц аренды суммы. Если же хозяин квартиры отказывается вернуть вам деньги, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо иметь при себе договор на аренду жилого помещения, в котором должны быть четко прописаны условия аренды, включая срок аренды, условия досрочного расторжения договора и порядок оплаты аренды. Также могут понадобиться все документы, подтверждающие оплату за последний месяц аренды, а также переписки между арендатором и арендодателем, в том числе сообщения, в которых арендатор уведомлял арендодателя о своем намерении досрочно расторгнуть договор. Все эти документы помогут юристу составить правильный и адекватный ответ на данный вопрос в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Статья 614 ГК РФ "Аренда жилого помещения и правила его использования", статья 614.1 ГК РФ "Основания и порядок расторжения договора аренды жилого помещения", статья 614.2 ГК РФ "Возврат арендной платы при досрочном расторжении договора аренды жилого помещения".