Воздействие статьи 450 ГК РФ на договор аренды: право на изменение и расторжение по соглашению сторон и возможность запрета на досрочное расторжение

Да, в этом случае условие о том, что "договор не подлежит досрочному расторжению" может рассматриваться как полный запрет на досрочное расторжение договора даже по соглашению сторон. В соответствии с пунктом 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законами или договором. Действительно, стороны вправе сами себе устанавливать ограничения и запреты на расторжение договора по их соглашению, если это не противоречит законодательству. Ограничение досрочного расторжения договора может быть установлено в интересах сторон и в соответствии с их соглашением, что не нарушает права третьих лиц.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор аренды нежилого помещения, заключенный между коммерческими организациями; 2. Законы РФ, в том числе Гражданский кодекс РФ, содержащие положения о договорной свободе, изменении и расторжении договоров.

Относительно данного случая, стороны имеют право установить запрет на досрочное расторжение договора по их же соглашению. Однако, при таком условии, необходимо иметь в виду, что в случае если наличествуют обстоятельства существенно изменившие обстоятельства причем не по вине сторон, то запрет может быть неэффективен. Например, при наступлении обстоятельств, препятствующих использованию помещения. Если стороны все же заинтересованы в расторжении договора, они могут достигнуть соглашения о его расторжении при наличии необходимости.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: 1. Пункт 1 статьи 450 Гражданского кодекса РФ.