Расторжение договора аренды: предупреждение за месяц, съезд раньше срока и оплата за весь месяц после выезда

Согласно статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор имеет право на расторжение договора аренды помещения в любое время, если о таком расторжении договора предприниматель был уведомлен не менее чем за 30 дней. В случае если арендатор расторгает договор и выселяется раньше, он должен оплатить аренду только за фактический период пользования помещением, если иное не предусмотрено договором аренды. Следовательно, если арендатор предупредил за месяц об освобождении помещения и закрепленным договором аренды не предусмотрено другое, он должен оплатить аренду только за фактический период пользования помещением, а не за весь месяц.

Для ответа на данный вопрос необходимо проверить условия договора аренды, а также законодательство Российской Федерации в области аренды недвижимого имущества.

В целом, если договором не предусмотрены иные условия, то арендодатель обязан вернуть арендатору часть арендной платы пропорционально времени фактического использования помещения. Таким образом, если арендатор расторг договор аренды и выселился из помещения раньше окончания месяца, то он имеет право на возврат части суммы арендной платы, неиспользованной за этот период.

Однако, для точного ответа на данный вопрос нужно изучить условия договора аренды, чтобы определиться с деталями расчета и размером возвратной суммы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от условий договора аренды. Если условия договора не предусматривают возможность досрочного выселения арендатора и правила оплаты арендной платы в этом случае, то регулирующими нормами являются статьи 614, 615 и 616 Гражданского кодекса РФ, которые устанавливают правила оплаты арендной платы при расторжении договоров аренды. Если же условия договора содержат положения о правилах оплаты арендной платы при досрочном выселении арендатора, то к данной ситуации могут быть применимы соответствующие статьи и условия договора аренды.