Условия договора аренды квартиры: срок аренды, досрочный выезд, предупреждение и оплата

Если в договоре аренды в качестве срока установлен год, а арендаторы желают съехать раньше, они обязаны известить об этом арендодателя заранее за месяц согласно условиям договора. После получения такого уведомления арендодатель имеет право потребовать у арендаторов оплату за весь отведенный срок аренды (12 месяцев), если условия договора не предусматривают иные расчеты при досрочном расторжении договора. Это может включать оплату арендной платы, коммунальных платежей и других расходов, связанных с использованием квартиры. Однако, при наличии соглашения об иной форме расчета при досрочном расторжении договора, арендаторы могут оплачивать только соответствующую долю от общей стоимости аренды.

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор аренды квартиры, подписанный между арендатором и арендодателем, чтобы установить условия преждевременного расторжения договора аренды и сроки уведомления об этом. Также возможно потребуется просмотр законодательства Российской Федерации в части ответственности сторон по контракту аренды. Для определения сроков оплаты аренды после заявления об уходе из квартиры необходимо изучить договор и установить, какой период уведомления указан в договоре. Если уведомление было дано ранее указанного в договоре срока, то возможна дополнительная оплата за период, который указан в договоре аренды.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1. Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения". 2. Статья 687 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора аренды жилого помещения по инициативе арендатора". 3. Пункт 2 статьи 21 Федерального закона "Об аренде жилых помещений" от 21.07.1997 № 122-ФЗ "Письменное уведомление арендатором о расторжении договора". 4. Пункт 4 статьи 687 Гражданского кодекса РФ "Оплата за время пользования жилым помещением до прекращения договора".