Важность возврата залога и условия договора аренды квартиры: сроки, предупреждение, составление договора и подписи

Если в договоре аренды квартиры прописано требование предупредить арендодателя о съезде за две недели до фактического съезда, то неисполнение этого условия может быть основанием для арендодателя не вернуть залог денежных средств. Однако, если в договоре не указано, что не выполнение этого условия будет рассматриваться как основание для не возврата залога, то арендодатель должен вернуть залог денежных средств в полном объеме.

Отсутствие подписи арендатора на договоре аренды не является препятствием для его действительности, если арендатор предоставляет согласие на все условия договора и не возражает против его условий.

Однако, в случае возникновения спора между арендатором и арендодателем, необходимо обратиться к юристу, чтобы получить конкретную юридическую консультацию.

В данном случае для решения вопроса необходимо получить ответ на следующие вопросы:

1) Является ли договор аренды квартиры с залогом денежных средств законным и действительным; 2) Какие условия включены в договор; 3) Была ли установлена санкция за нарушение условий договора; 4) Был ли залог заранее установленной суммы.

Если договор является правомочным и совершенным с установленным залогом, требование арендодателя о возврате залога будет основательным, при условии отсутствия нарушений со стороны арендатора.

Если арендатор расторг договор в соответствии с условиями договора, возврат залога является полагающимся, даже если срок съезда был меньше, чем за две недели. Однако, если были нарушены другие условия договора, например, квартира оказалась повреждена, то следует учесть санкции, предусмотренные договором на случай нарушения условий.

Если договор является незаконным или несовершенным, то арендодатель не сможет требовать возврата залога и арендатор может обратиться в суд с требованием о его возврате.

Однако, следует учесть, что для вынесения точного юридического стандарта ответа на данный вопрос, рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в области гражданского права.

Статья 388 ГК РФ.