Дом на 2 собственника с одним кадастровым номером: вопросы разделения и продажи участков

Для раздела здания на две части с разными кадастровыми номерами необходимо провести регистрацию права собственности на каждую из частей здания в Росреестре. При этом, необходимо также провести регистрацию права собственности каждого из земельных участков под указанные кадастровые номера. Для проведения этих действий, необходимо обратиться в Росреестр и получить консультацию у специалистов данного учреждения.

Для разрешения данного вопроса, необходимо провести процедуру раздела дома и земельных участков. Для этого потребуются следующие документы:

1. Документы на право собственности на дом и земельные участки
2. Технический паспорт на здание
3. План дома и земельного участка
4. Кадастровая справка на земельные участки
5. Согласие второго собственника на проведение раздела
6. Договор между собственниками о разделе имущества
7. Заявление на проведение процедуры раздела

После сбора всех необходимых документов следует обратиться в органы местного самоуправления или в судебные органы с заявлением о проведении процедуры раздела. В результате раздела будет получено два кадастровых номера на земельные участки и два отдельных права собственности на части дома.

Статьи, применимые к данному вопросу:

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность";

Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел долевой собственности";

Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации "Кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости".