Продажа участка 600 кв.м с двумя собственниками и одним кадастровым номером: возможен ли раздел на две части с разными номерами?

Да, возможно провести процедуру раздела участка пополам и присвоения каждой из частей нового индивидуального номера кадастрового учета. Для этого необходимо обратиться в органы Росреестра и предоставить соответствующие документы, подтверждающие право собственности на каждую из частей участка.

Для решения вопроса о возможности сделать на каждые 300 кв.м. свой кадастровый номер, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на участок земли.

2. Технический паспорт на участок земли.

3. Документы, удостоверяющие право каждого из собственников на долю в участке земли (договор купли-продажи, наследственный договор, решение суда и т.д.).

4. Заявление на деление участка земли на две части по 300 кв.м. каждая.

5. Кадастровый план участка, заверенный кадастровой палатой.

После приема заявления на деление участка земли и представления всех необходимых документов, орган государственной власти в области кадастрового учета проведет процедуру регистрации новых кадастровых номеров на полученные в результате деления участки земли. В случае успешной регистрации кадастровых номеров, собственники получат соответствующие свидетельства на право собственности на новые участки земли.

Статьи 19, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и статьи 131, 246, 249 Гражданского кодекса РФ.