Долевая собственность на трехкомнатную квартиру: как избежать споров и рисков при ее покупке и продаже

Вероятность отказа в принятии искового заявления зависит от его содержания. Если иск касается спора, который был разрешен ранее судом, то в соответствии с принципом res judicata (силой решённого дела) суд может отказать в принятии такого иска. Однако, если ваш иск не касается ранее разрешенного спора, то суд не может отказать в принятии искового заявления на основании принципа res judicata. В данной ситуации, чтобы определить возможность принятия искового заявления, необходимо знать содержание иска.

Для данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры между собственником 1/3 доли и Вами (если такой договор был заключен);
2. Справка из ЕГРН о составе собственников квартиры на момент возникновения спора и настоящего времени;
3. Решение суда по спору между сторонами, вступившее в законную силу.

Вероятность отказа в принятии искового заявления зависит от характера этого заявления и оснований, на которых оно основывается. Если Вам необходимо оспорить решение суда, то нужно учитывать принцип res judicata - это означает, что одно и то же дело не может быть рассмотрено судом дважды в отношении одних и тех же сторон по тем же фактическим обстоятельствам и на основании тех же юридических оснований, кроме случаев, предусмотренных законом. Поэтому, если исковое заявление учитывает этот принцип и основывается на новых фактических обстоятельствах и/или новых правовых аргументах, вероятность отказа в принятии заявления снижается.

Однако, решение по данному вопросу может дать только конкретный суд при рассмотрении дела в соответствии с действующим законодательством и на основании всех представленных доказательств.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 250, 252, 256, 329.

2. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 228, 240, 242, 244, 247-249.

Относительно вероятности принятия искового заявления и наличия принципа res judicata, следует отметить, что если исковое заявление направлено на изменение или отмену судебного решения, которое уже вступило в законную силу, то такое заявление может быть оставлено без рассмотрения судом, в соответствии со статьей 244 ГПК РФ. Однако, если заявление направлено на осуществление иных правовых требований, и оно не противоречит ранее вынесенному судебному решению, то такое заявление может быть принято к рассмотрению судом. Также следует учитывать условия ранее вынесенного судебного решения, чтобы понять, можно ли на его основании осуществлять определенные действия в отношении квартиры.