Долевая собственность и материнский капитал в погашении ипотеки: возврат 13% при покупке квартиры

Здравствуйте! Для того чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо уточнить, были ли использованы средства материнского капитала на приобретение всей квартиры или только на Вашу долю в ней. Если использовались на всю квартиру, то Вы можете получить 13% от их размера, который действовал на момент оформления документов на приобретение квартиры. Если на Вашу долю, то Вы можете получить 13% от суммы, использованной из материнского капитала на покупку Вашей доли в квартире. Однако, следует обратить внимание, что дата регистрации квартиры может повлиять на размер возможного возврата, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора долевого участия в общедолевую собственность на приобретение квартиры.

2. Копию договора ипотеки, по которой были погашены средства материнского капитала.

3. Копию свидетельства о праве собственности на квартиру.

4. Копию документа об отчуждении доли в квартире супругом на детей после развода.

5. Документы, подтверждающие состав семьи на момент получения материнского капитала и на момент покупки квартиры.

Относительно возврата 13% стоимости квартиры, в данном случае возможен возврат суммы, равной сумме, внесенной из материнского капитала за счет покупки жилья. Возврат осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ о материнском капитале. Также необходимо учитывать, что возврат может быть ограничен размером задолженности по кредитному договору.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 35 Федерального закона "О материнском капитале" от 29.12.2006 № 256-ФЗ;
2. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации;
3. Постановление Правительства Российской Федерации от 18.02.2008 № 87 "О порядке предоставления субсидий на возмещение части затрат на приобретение жилого помещения для нужд многодетной семьи".