Документы для договора дарения нежилого здания: список и инструкции | Необходимые документы для регистрации права на здание

Для заключения договора дарения нежилого здания необходимо указать соответствующие основания права собственности на данное здание. При наличии документов, подтверждающих право собственности на нежилое здание, таких как свидетельство о праве собственности, акт приема-передачи и другие документы, их следует указать в договоре дарения. В случае, когда в свидетельстве о государственной регистрации права на нежилое здание указаны три документа - договор аренды земли, декларация об объекте недвижимого имущества, постановление администрации, рекомендуется указать все указанные документы в договоре дарения в качестве оснований приобретения права собственности на здание.

Для решения этого вопроса, в договоре дарения нежилого здания, необходимо отразить следующие основания на основании документов:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество (нежилого здания), подтверждающее право собственности на данный объект.

2. Договор аренды земли, если земельный участок, на котором расположено здание, принадлежит другому собственнику.

3. Постановление администрации (если есть), разрешающее строительство данного здания на данном земельном участке.

4. Декларация об объекте недвижимости, содержащая описание характеристик здания (адрес, площадь, количество этажей и т.д.).

Помимо этого, следует убедиться, что все документы, на основании которых будут отражены основания в договоре дарения, действительны и актуальны на момент составления договора. В случае необходимости, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости.

Статьи, которые применимы для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. К примеру, если дарение будет проходить между родственниками, то следует обращаться к Гражданскому кодексу РФ, разделу о дарении имущества. Однако, общими требованиями для договора дарения нежилого здания являются:

1) Статья 572 ГК РФ - Понятие договора дарения. 2) Статья 575 ГК РФ - Форма договора дарения. 3) Статья 579 ГК РФ - Передача дара. 4) Статья 581 ГК РФ - Ответственность дарителя и обязательства, возлагаемые на даруемое имущество. 5) Статья 582 ГК РФ - Отказ от дарения. 6) Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - в части требований к документам, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, документы, которые могут быть нужны для отражения в договоре дарения, могут быть различными, в зависимости от конкретной ситуации. Однако, в общем случае, к документам, которые могут потребоваться для договора дарения нежилого здания, могут относиться свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, технический паспорт на объект недвижимости и документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.