Договор найма с указанием стоимости и условий оплаты. Что делать, если Наниматель отказывается и каковы судебные перспективы?

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договор найма был расторгнут по инициативе наймодателя, задаток должен быть возвращен в двойном размере, если иное не предусмотрено договором. Если в договоре найма не было указано иное, наймодатель обязан вернуть задаток в размере 30 000 рублей. Если же наймодатель отказывается возвращать задаток, Нанимателю следует обратиться в суд. Судебные перспективы зависят от того, какие доказательства могут быть представлены в суде в подтверждение того, что Наниматель отказался от найма до 17 августа.

Для решения данного вопроса Нанимателю следует собрать следующие документы:

1. Договор найма квартиры.
2. Документы, подтверждающие факт внесения задатка в размере 30 000 рублей.
3. Доказательства того, что Наниматель устно отказался от найма квартиры до 17 августа.

Судебные перспективы данного случая зависят от того, сможет ли Наниматель предоставить доказательства того, что он устно отказался от найма квартиры до указанной даты. Если такие доказательства будут предоставлены, то у Нанимателя есть шансы на возврат задатка в полном объеме. Однако, если Наниматель не сможет предоставить достаточных доказательств, то решение суда может быть в пользу Наймодателя.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации, включают следующие:

• Гражданский кодекс РФ - статьи 614, 615;
• Договорное право;
• Жилищный кодекс РФ - статьи 676, 682, 687, 688;
• Конституция РФ - статьи 21, 23;
• Уголовный кодекс РФ - статья 159 (применительно к возможному мошенничеству в отношении внесенного задатка).