Наниматель просит перезаключить договор найма: мотивация и налоговые последствия

Здравствуйте. В соответствии с законодательством РФ, информация о заключенных договорах найма квартиры между юридическими или физическими лицами не является налоговой тайной и может быть представлена налоговым органам по их запросу. При увеличении заработной платы нанимателя на основании договора найма, работодатель может указать эту информацию при расчете налогов и сборов. Однако, перезаключение договора найма с изменением даты может иметь негативные последствия для сторон. Рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Действующий договор найма квартиры с указанием срока его действия и условий оплаты. 2. Заявление нанимателя на перезаключение договора найма квартиры с указанием причины такого запроса. 3. Документы, подтверждающие тот факт, что работодатель нанимателя компенсирует оплату найма, в том числе на основании договора найма квартиры.

Ответ на вторую часть вопроса: информация о договоре найма квартиры может быть зарегистрирована в налоговых органах, если это предусмотрено законодательством РФ. Например, если работодатель оформляет в качестве компенсации найма квартиры повышение зарплаты нанимателя, то возможно, что эта информация будет указана в налоговой декларации работодателя. Однако, необходимо учитывать, что конкретные условия и порядок предоставления компенсации могут различаться, и требуют дополнительного анализа в каждом конкретном случае.

Гражданский кодекс РФ: Статья 677: "Найм жилого помещения устанавливается договором, в соответствии с которым наниматель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение для проживания, а наниматель обязуется оплачивать проживание в нем и соблюдать правила пользования жилым помещением." Статья 681: "При изменении обстоятельств, на основании которых установлено вознаграждение за пользование имуществом в найм, соглашение о его изменении может быть заключено с учетом новых обстоятельств." Налоговый кодекс РФ: Статья 227: "Местные налоги и сборы взимаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах и настоящим Кодексом." Статья 229: "Органы государственной власти и органы местного самоуправления обеспечивают сбор информации для целей налогообложения и направляют ее в налоговые органы."