Как перезаключить договор социального найма на свое имя при наличии другой недвижимости?

Добрый вечер. В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор социального найма на жилое помещение может быть заключен только с гражданами, не имеющими на праве собственности жилое помещение на территории РФ и не состоящими на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Таким образом, если Вы имеете в собственности другую недвижимость, то Вы не можете перезаключить договор социального найма на свое имя и проживать в муниципальной квартире, которая была выдана вашему брату как сироте.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти вашего брата, удостоверяющее факт его ухода из жизни;

2. Документ, подтверждающий вашу прописку в указанной вами квартире;

3. Документы на имеющуюся у вас в собственности недвижимость;

4. Паспорт гражданина Российской Федерации;

5. Документы на наследство по закону в случае, если вы являетесь наследником вашего брата, чья квартира находится в пользовании.

Для перезаключения договора социального найма на ваше имя, вам необходимо будет обратиться в органы местного самоуправления, отвечающие за жилищно-коммунальное хозяйство. При этом нужно будет предоставить необходимые документы и получить консультацию по данному вопросу. Также следует учесть, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы являетесь собственником другой недвижимости, ваше право на получение социального жилья может быть ограничено.

Для решения данного вопроса, применяются статьи: - статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации "Социальный найм жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий"; - статья 16 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах гражданского законодательства Российской Федерации".