Договор купли-продажи квартиры: подозрение на фиктивность и разные фамилии продавца и покупателя

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах недвижимости" любые сделки с недвижимостью должны быть заключены в письменной форме и зарегистрированы в установленном порядке. Если фактический характер сделки не соответствует заявленному, сделка может быть признана фиктивной. При этом, для определения фиктивности сделки необходимо провести ряд оценок, в частности, оценку правовых последствий и намерений сторон. В данном конкретном случае, является ли договор фиктивным или нет, зависит от обстоятельств сделки и может быть определено только на основании полной проверки документов и фактов данного случая.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы и материалы:

1. Договор купли-продажи квартиры между отцом и дочерью.

2. Документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру у отца.

3. Документы, подтверждающие фактическую оплату дочерью за купленную квартиру.

4. Любые другие документы, свидетельствующие об отсутствии между отцом и дочерью умышленного обмана или иных незаконных действий в рамках данной сделки.

5. Материалы, связанные с обстоятельствами продажи квартиры, такие как документы о новом покупателе, цене продажи и прочее.

На основании представленных документов и материалов суд может вынести решение о том, будет ли признана сделка фиктивной. Важно отметить, что признание договора купли-продажи фиктивным может привести к серьезным юридическим последствиям для обеих сторон сделки.

Статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделка, совершенная с нарушением требований закона или иных правовых актов, содержащих нормы, исполнение которых обязательно, может быть признана такой, которой не соответствует ее содержание" и статья 10 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции" "Сделки, имеющие фиктивный характер, признаются недействительными".