Фиктивность купли-продажи недвижимости: подозрительная сделка за 5 тыс. руб. за 10 соток земли ДНТ

Почему купля-продажа недвижимости в данном случае может быть подозрительна на фиктивность?

| Гость, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2172 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса официально, необходимо будет предоставить юристу следующие документы и информацию:

  1. Договор купли-продажи недвижимости, который нужно проверить на наличие фиктивности.
  2. Устав ДНТ, который установит право и компетенцию директора ДНТ на совершение сделок с недвижимостью от физического лица.
  3. Доверенность на совершение сделок с недвижимостью от физического лица, которая была предоставлена директору ДНТ, а также копию общей доверенности, из которой следует, кто является доверенным лицом.
  4. Документы, подтверждающие родственные связи между физическим лицом и директором ДНТ, такие как свидетельства о браке и рождении.
  5. Протокол собрания учредителей, на котором было принято решение о продаже земли ДНТ за 5 тысяч рублей за 10 соток.
  6. Информацию о рыночной стоимости земли в районе, где находится ДНТ.
  7. Информацию о том, по каким причинам третий учредитель не присутствовал на собрании и не принимал участия в решении по продаже земли.

По времени и стоимости ответства на данный запрос, необходимо уточнить у специалистов в соответствующей области.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2172 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 169 Гражданского кодекса РФ (недействительность сделки, если ее сущность не соответствует действительности); - Статья 179 Гражданского кодекса РФ (недействительность сделки, совершенной с нарушением требований закона); - Статья 179.1 Гражданского кодекса РФ (недействительность сделки, совершенной с целью обойти закон или ущемить права других лиц); - Статья 303 Гражданского кодекса РФ (действенность сделки при ее заключении от имени другого лица без соответствующей доверенности).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы