Договор купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием продавца: когда документы покупателя не совпадают с указанными в договоре?

Согласно ст. 354 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости является недействительным, если в нем не указаны сведения о продавце и покупателе, а также о форме собственности на недвижимость. При этом, удостоверение личности является документом, подтверждающим личность гражданина и его гражданство, а не индивидуальным делом (паспортом, внутренним паспортом и т.д.) Кроме того, если в договоре указан конкретный документ, подтверждающий личность покупателя, то вступление договора в силу требует предоставления этого конкретного документа. Соответственно, необходимо обратить внимание на детали договора, чтобы понять, будет ли он считаться легитимным при замене удостоверения личности покупателя на другое.

Для решения данного вопроса следует обратиться к условиям договора купли-продажи квартиры с правом пожизненного проживания в ней продавца и иным юридическим документам, которые были зарегистрированы в соответствующих инстанциях. Более конкретно, необходимо изучить зафиксированные в договоре условия относительно замены удостоверения личности покупателя и наличия иных требований к такому заменяемому документу. Если договором не было установлено каких-либо специфических требований, то любой действительный документ, удостоверяющий личность покупателя, в том числе его замененное удостоверение личности, подойдет для целей подтверждения легитимности договора. Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с деталями договора и иными юридическими документами, что было бы возможно только при их визуальном изучении.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 19.7. Несвоевременное представление или несвоевременное свидетельствование в административном процессе требуемых законом документов, а равно грубое противодействие действиям лица, исполняющего обязанности уполномоченного должностного лица, при наличии требования об их представлении.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 431. Договор купли-продажи.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации:

Статья 65. Общая форма доказывания.

Статья 66. Доказывание при наличии документов.

Статья 68. Оценка доказательств, представленных в письменной форме.