Регистрация купли-продажи квартиры у нотариуса: единый договор продажи ЦЕЛОЙ квартиры без родственных связей и с 1/2 долей от каждого продавца

Добрый день, Елена! Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки купли-продажи недвижимости, включая квартиры, должны заключаться в письменной форме и подлежать государственной регистрации. Однако, если у продавцов и покупателя есть общее соглашение о продаже квартиры и составлен единый договор на продажу, то вы можете обойтись без участия нотариуса. В этом случае, зарегистрировать договор нужно в органе регистрации прав на недвижимость. Важно отметить, что вам необходимо убедиться в том, что конкретный орган, к которому вы обращаетесь для регистрации сделки, признает такие договоры действительными и необходимы ли дополнительные документы для выполнения правовых требований.

Добрый день, Елена! В соответствии с законодательством Российской Федерации, сделка купли-продажи недвижимости, в том числе квартиры, является нотариально удостоверяемой. В вашем случае, так как вы продаете целую квартиру одному покупателю, который не является родственником, то сделку следует нотариально удостоверить. Для этого понадобятся следующие документы:

1. Паспорта продавцов и покупателя;
2. Документы на право собственности на квартиру;
3. Документы о наличии обременений (если есть);
4. Свидетельства о рождении несовершеннолетних собственников (если таковые имеются);
5. Договор купли-продажи недвижимости, составленный в письменной форме.

Кроме того, необходимо будет оплатить государственную пошлину и услуги нотариуса. Надеюсь, данная информация вам поможет. Если у вас будут дополнительные вопросы, обращайтесь.

Статьи 549-554 Гражданского кодекса Российской Федерации.