Договор дарения квартиры с пожизненным правом проживания: как решить вопрос при продаже?

Да, если в договоре дарения прописано пожизненное право жилья для мамы, то она имеет право вернуться и проживать в этой квартире, даже если вы ее продали. Это право закреплено договором, который является юридически обязательным для всех сторон. Ситуация может быть решена путем изменения или расторжения договора дарения, но это зависит от конкретных обстоятельств и условий договора. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к квалифицированному юристу, чтобы получить более точный и детальный ответ на данный вопрос.

Для решения данного вопроса следует обратиться к тексту договора дарения и узнать, были ли в нем установлены какие-либо условия или ограничения на право собственности получателя дарения. Если в договоре дарения указано, что даритель оставляет себе право на пожизненное проживание в данной квартире, то данный документ имеет юридическую силу и должен быть учтен при продаже квартиры.

Однако, если мама уже выписалась из этой квартиры и зарегистрировалась в другой, то пожизненное проживание в этой квартире уже не возможно. Таким образом, покупатели приобретают право собственности на данную квартиру без ограничений и на нее не может претендовать никакой другой человек.

В данной ситуации также может понадобиться выписка из домовой книги, подтверждающая факт выписки мамы из данной квартиры, а также иные документы, связанные с продажей недвижимости в соответствии с действующим законодательством.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 572-575 (о договоре дарения)
• Жилищный кодекс РФ, статьи 34-36 (о праве пользования жилым помещением на основании договора дарения)
• Гражданский кодекс РФ, статьи 309 и 310 (о переходе права собственности на жилой объект)
• Жилищный кодекс РФ, статья 39 (о снятии с регистрационного учета и зарегистрировании на новом месте жительства)