Договор ренты с пожизненным содержанием и налоги при продаже квартиры: правила и рекомендации.

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что при продаже недвижимого имущества, на которое было установлено пожизненное содержание или рента, налог на доходы физических лиц взимается суммой, превышающей размер установленной ренты. Таким образом, если при продаже квартиры размер продажной выручки превысит размер установленной ренты, то будет обязательно уплата соответствующего налога.

Для решения поставленного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Договор ренты с пожизненным содержанием, заключенный в 2005 году между Вами и тетей, а также любые дополнительные документы, связанные с этим договором, такие как расчеты, договоры на передачу прав собственности и другие.

2. Документ, подтверждающий снятие обременения с квартиры, то есть документ, свидетельствующий о том, что Вы обрели полное право собственности на данную квартиру после смерти тети.

3. Документы, необходимые для проведения юридической оценки стоимости квартиры на момент ее продажи.

Если Вы продадите квартиру сейчас, то необходимо будет заплатить налог с продажи имущества. Размер налога составляет 13% от дохода, полученного от продажи квартиры. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, налоговая база может быть уменьшена на сумму всех расходов, которые были необходимы для получения дохода, включая расходы на продажу квартиры.

Статьи 217, 220, 222, 223, 380 Налогового кодекса Российской Федерации.