Договор ренты с пожизненным содержанием: права жены и дарение квартиры с правом проживания

Добрый день!

Согласно статье 256 ГК РФ, пожизненное содержание представляет собой обязательство содержания одного лица другим на иждивении. Договор ренты с пожизненным содержанием может быть заключен между близкими родственниками, а именно между родителями и детьми. Однако, в соответствии со статьей 259 ГК РФ, такое обязательство прекращается смертью обязанного лица, а дальнейшие владельцы имущества получают право распоряжаться им свободно.

Ответ на первый вопрос зависит от того, была ли заключена брачный договор между Вами и Вашей женой. Если был, то содержание по договору ренты с пожизненным содержанием Ваших родителей не является совместно нажитым имуществом, а значит, при разводе не подлежит делению. Если брачный договор не был заключен, то при разводе Вашей жена имеет право на долю совместно нажитого имущества, включая и общую долю в квартире, о которой идет речь.

Относительно второго вопроса - согласно статье 575 ГК РФ, дарение квартиры с правом пожизненного проживания в ней дарителей допускается. Договор должен составляться в письменной форме и подписываться сторонами лично или через доверенных лиц. При этом, даритель сохраняет за собой право пожизненного проживания в передаваемой им квартире , а после его смерти права на квартиру переходят к дарователю или к определенному в договоре наследнику.

Надеюсь, данная информация вам помогла.

Для правильного решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Для заключения договора ренты с пожизненным содержанием необходимо составить соответствующий договор, подписанный обеими сторонами, а также заверенный нотариально.

2. Что касается доли жены в квартире при жизни родителей, то в этом случае необходимо обратить внимание на условия договора ренты с пожизненным содержанием. Если в договоре не были предусмотрены какие-либо доли или права на наследование, то соответственно жена не имеет их.

3. При разводе также необходимо рассмотреть условия договора ренты с пожизненным содержанием и сделать выводы о возможности получения доли в квартире бывшей женой.

4. Для заключения договора дарения квартиры с правом пожизненного проживания в ней дарителей, необходимо составить соответствующий договор, который должен быть заверен нотариально. В данном случае, также необходимо обратить внимание на условия договора и его соответствие законодательству Российской Федерации.

1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основание возникновения права собственности.
2. Статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор ренты.
3. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - Дарение.
4. Статья 252 Семейного кодекса Российской Федерации - Супруги и имущество.