Договор бронирования квартиры: возможность возврата денег при отказе продавца.

В данном случае необходимо ознакомиться с условиями договора бронирования, чтобы понять, какие права и обязанности имеются у сторон. Если в договоре было указано, что продавец гарантировал продажу квартиры по определенной цене и в определенный срок, то отказ продавца может быть оспорен. Однако, если в договоре были предусмотрены условия, позволяющие продавцу отказаться от продажи, например, в случае наступления форс-мажорных обстоятельств, то отказ продавца может быть законным. В любом случае, если продавец отказался от продажи квартиры, целесообразно обратиться к юристу для дополнительной консультации и выработки оптимальной стратегии действий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор бронирования квартиры, который был заключен между клиентом и агентством. 2. Документы, подтверждающие оплату за бронирование квартиры (например, квитанция об оплате). 3. Документы, подтверждающие отказ продавца продать квартиру (например, письменное заявление от продавца о несогласии на продажу квартиры). 4. Другие документы, которые могут быть связаны с данной ситуацией, например, письма, договоры, рекомендации и т.д.

В данной ситуации будет необходимо проанализировать условия договора бронирования, чтобы определить, были ли нарушены какие-либо его условия. Также будет важно выяснить, были ли со стороны продавца нарушены какие-либо обязательства, возложенные на него законодательством или договором купли-продажи квартиры.

На основании анализа документов и обстоятельств дела можно определить юридическую позицию и разработать стратегию для защиты интересов клиента.

Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор бронирования", статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отказ от исполнения обязательства"