Что делать, если застройщик задерживает сроки по договору: дополнительное соглашение и ответственность

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае задержки сдачи объекта недвижимости застройщиком, вы, как покупатель, имеете право на множество вариантов защиты своих интересов.

В данной ситуации, так как застройщик прислал дополнительное соглашение о переносе срока на 6 месяцев, вам стоит принять решение в зависимости от ваших индивидуальных обстоятельств и интересов.

Варианты, которые вы можете рассмотреть:

• Продолжить ожидание и согласиться на перенос срока в соответствии с предложенным дополнительным соглашением.
• Отказаться от исполнения договора и требовать полного возврата всех внесенных вами денежных средств.
• Обратиться в суд с требованием о взыскании штрафных санкций или компенсации ущерба, причиненного вам в связи с задержкой сдачи объекта.

Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области жилищного законодательства Российской Федерации, чтобы получить консультацию, основанную на ваших конкретных обстоятельствах и правах.

Для решения данного вопроса, следующие документы могут потребоваться:

• Договор купли-продажи или другой договор, заключенный между вами и застройщиком.
• Дополнительное соглашение о переносе срока, присланное застройщиком.
• Документы, подтверждающие оплату или внесение денежных средств за объект недвижимости.
• Письменная переписка или другие доказательства коммуникации с застройщиком.
• Иные документы, относящиеся к конкретным обстоятельствам вашего дела.

Возможные применимые статьи закона:

• Статья 781 Гражданского кодекса Российской Федерации – о сроках сдачи объекта недвижимости.
• Статья 14 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» – о правах покупателя недвижимости.
• Статья 1097 Гражданского кодекса Российской Федерации – о возмещении убытков и праве на компенсацию ущерба при невыполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору.
• Другие статьи, в зависимости от конкретных обстоятельств вашего дела.