Что делать, если застройщик не выдает ключи при передаче жилья: ситуация и права владельца квартиры

Застройщик не имел права передавать ключи от квартиры в офис УК без вашего согласия. Согласно законодательству Российской Федерации, передача ключей от жилого помещения должна осуществляться непосредственно новому собственнику или его уполномоченному представителю при подписании акта приема-передачи. Передача ключей в УК без вашего согласия может быть нарушением ваших прав как нового собственника. В данной ситуации вам рекомендуется обратиться к юристу для защиты своих интересов и разрешения данной проблемы.

Для решения данной ситуации вам потребуются следующие документы: 1. Копия акта приема-передачи жилого помещения; 2. Документы, подтверждающие отказ застройщика в выдаче ключей; 3. Копия договора с УК (если он был уже заключен) или доказательства отсутствия такого договора.

Статьи, применимые в данном случае: 1. Статья 550 Гражданского кодекса РФ - Права и обязанности сторон по договору строительства; 2. Статья 290 Гражданского кодекса РФ - Передача имущества и права на имущество; 3. Статья 454 Гражданского кодекса РФ - Право на ограниченное пользование чужим имуществом; 4. Статья 677 Гражданского кодекса РФ - Передача всего имущества, на которое перейдут права нового собственника при приобретении квартиры.