Застройщик не выполнил условия договора: пеня, акт п/п, неустойка. Решение суда и взыскание документов

Для решения данной ситуации необходимо принять следующие шаги: 1. Законодательство Российской Федерации предусматривает, что застройщик обязан сдать объект недвижимости в срок. В данном случае, суд уже вынес решение о взыскании пени за просрочку сдачи объекта и предоставлении необходимых документов. Отказ застройщика исполнять данное решение является нарушением статьи 315 УК РФ. 2. Для того чтобы оформить квартиру в собственность, необходимо подписать акт приёма-передачи (п/п). В данной ситуации, односторонний акт п/п, подписываемый только стороной дольщика, может быть недействителен, так как обычно такой документ должен быть составлен и подписан обеими сторонами. Вам следует обратиться к компетентным органам, таким как суд или приставы, и предоставить им информацию о том, что застройщик отказывается подписать акт п/п, нарушая тем самым решение суда. 3. Необходимо также обратить внимание на то, что в данной ситуации застройщик утверждает, что в квартире совершена перепланировка. Однако, суд уже отклонил это требование в рамках другого дела. Вы можете использовать это решение суда в вашу пользу и привлечь его внимание к данному факту, чтобы подтвердить неправомерность требований застройщика.

1. Решение суда о взыскании пени и предоставлении необходимых документов для регистрации. 2. Исполнительные листы по неустойке и на передачу документов, включая акт п/п, от застройщика дольщику. 3. Документы, подтверждающие отсутствие перепланировки в квартире (например, решение суда в рамках другого дела).

Статья 315 УК РФ