Цель использования согласно ЗК РФ и разрешенное использование участка под жилой дом и хоз. постройки: вопросы и разногласия

Пункт 7 ЗК РФ Статья 39.17 указывает на необходимость отражения цели использования земельного участка в заявлении на предоставление права на использование земельного участка. В данном случае, при наличии двух видов разрешенного использования земельного участка, следует указать в заявлении ту цель использования, которая соответствует запланированным строительным работам на земельном участке. Если запланированных строительных работ несколько, то можно указать несколько целей использования. Важно при этом указать реальные цели строительства, иначе можно столкнуться с нарушениями законодательства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Кадастровый план 2019 года, где указано разрешенное использование земельного участка.

2. Выписка из ЕГРН 2021 года, где также указано разрешенное использование земельного участка.

3. Заявление на изменение цели использования земельного участка.

Относительно пункта 7 цели использования земельного участка, необходимо указывать либо один, либо несколько вариантов правового режима использования земельного участка в соответствии с документами, зарегистрированными в ЕГРН. Таким образом, если оба варианта разрешенного использования земельного участка указаны в выписке из ЕГРН, то в заявлении можно указать оба варианта, но наличие обеих целей использования не гарантирует получения положительного ответа на запрос о предоставлении земельного участка под данный проект.

Статья 39.17 ЗК РФ не применима к данному вопросу. Для решения данного вопроса важна правильная классификация разрешенного использования земельного участка. В данном случае, можно указать оба варианта в заявлении, если они имеются в кадастровом плане и выписке ЕГРН. Однако, если возникают сомнения или противоречия в использовании земельного участка, лучше обратиться к специалисту для получения юридической консультации.