Блокирование проезда жильцов: как правильно реагировать на угрозы группы арендаторов подвала в жилом доме

Добрый день. Действия арендаторов, которые блокируют проезд жильцам дома, являются нарушением прав жильцов и могут быть рассмотрены как причинение вреда. Диспетчер шлагбаума, заблокировавший проезд этой группе людей во двор, поступил правильно, так как защищал интересы жильцов дома. В случае угроз со стороны арендаторов, необходимо обратиться в органы правопорядка с заявлением о возможных преступных действиях и проявлять бдительность, пока не будет найден арендатор.

Для решения этого вопроса, возможно, потребуется следующая документация:

1. Договор аренды подвала, подтверждающий право арендатора использовать данный объект;
2. Устав многоквартирного дома и регламентированные правила пользования жильцами общими пространствами, если таковые есть;
3. Документы, подтверждающие наличие и разрешенную конструкцию шлагбаума на въезде во двор;
4. Список жильцов, подвергающихся блокировке проезда.

В отношении угроз со стороны группы людей, заблокированной диспетчером, необходимо связаться с правоохранительными органами, подтверждение документов и законность действий диспетчера.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 903 Гражданского кодекса РФ "Аренда". В соответствии с этой статьей арендатор обязан использовать арендованное имущество в соответствии с целями, для которых оно сдано в аренду, а также беречь имущество и не допускать его повреждения.

2. Статья 836 Гражданского кодекса РФ "Порча имущества". Согласно данной статье должник (в данном случае арендатор) несет ответственность за ущерб, причиненный кредитору (в данном случае жильцам дома), если ущерб вызван действиями должника или третьих лиц, действующих с его разрешения или из-за его ненадлежащего исполнения своих обязанностей.

3. Статья 12.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил остановки и стоянки транспортных средств". Если действия группы людей приводят к блокировке проезда жильцов, то они могут быть привлечены к административной ответственности.

4. Статья 119 Уголовного кодекса РФ "Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью". Если угрозы, о которых говорится в вопросе, являются конкретными и серьезными, то это может быть квалифицировано как преступление согласно данной статье Уголовного кодекса.