Бесплатная замена аварийного канализационного стояка в многоквартирном доме. Кто должен оплачивать подключение унитаза и ванны к новому стояку?

Согласно статье 290 Жилищного кодекса Российской Федерации, устройство и содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе трубопроводов систем водоснабжения, канализации, газоснабжения и теплоснабжения, обеспечиваются органами управления многоквартирного дома безвозмездно за счет средств, поступающих от собственников помещений, проживающих в этом жилом помещении.

Таким образом, если замена аварийного канализационного стояка производится за счет средств органов управления многоквартирного дома, то дополнительную оплату за подключение унитаза и ванны к новому стояку собственники квартир не должны осуществлять. Однако, если такие работы не входят в зону ответственности органов управления или на осуществление работ были использованы средства собственников жилых помещений, то собственники квартир могут быть обязаны оплатить дополнительные работы по подключению унитаза и ванны к новому стояку.

Для решения данного вопроса необходимо проверить действующее законодательство Российской Федерации в области многоквартирных домов и их эксплуатации. В частности, необходимо ознакомиться с законами и нормативно-правовыми актами, регулирующими отношения между собственниками квартир и управляющими организациями.

Если ремонт аварийного канализационного стояка проводится за счет дома, то нет оснований для дополнительной оплаты со стороны собственников квартир за подключение унитаза и ванны к новому стояку. Однако, если жильцы сами затеяли ремонт в своей квартире, то требуется ознакомиться с условиями договора между жильцом и управляющей компанией, чтобы определить права и обязанности сторон.

В общем, для более точного ответа на данный вопрос необходимо провести более детальное изучение документов и условий, регулирующих вопросы эксплуатации многоквартирных домов в конкретном регионе.

Статья 771 ГК РФ "Расходы на содержание и ремонт общего имущества" и статья 766 ГК РФ "Распределение расходов по содержанию и ремонту общего имущества" могут быть применены для решения вопроса. Также стоит обратиться к правилам нахождения на территории многоквартирного дома, утвержденным Правительством РФ постановлением от 16.02.2006 г. № 83.