Ремонт канализационного стояка в приватизированной квартире: кто должен заплатить?

Здравствуйте! Обязанность по ремонту главного канализационного стояка зависит от того, находится ли он в общедомовом имуществе или в имуществе конкретного собственника (в данном случае - Вашей). Если главный канализационный стояк находится в общедомовом имуществе, то ремонт и обслуживание лежит на обязанности ЖЭКа. Если же главный стояк находится в имуществе конкретного собственника, то ремонт и обслуживание должны быть осуществлены за его счет. Квартира, как я понимаю, приватизирована, поэтому Вам следует обратиться к документам о недвижимости, чтобы установить точно, в каком имуществе находится главный канализационный стояк.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с договором на оказание услуг ЖКХ и правилами содержания общего имущества в многоквартирных домах. Также могут потребоваться документы, подтверждающие все факты, связанные с проблемой - например, акт осмотра канализационного стояка, документы об оплате услуг ЖКХ и прочее. Если квартира приватизирована, то в договоре на оказание услуг ЖКХ может быть указано, что содержание и ремонт канализационных систем находятся на ответственности собственников квартир. Однако, если утечка произошла не по вине собственников, то возможно обращение в суд для защиты своих прав. Для более детальной консультации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве.

Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации или ресурсоснабжающей организации по содержанию, ремонту и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме".