Восстановительный ремонт канализационного стояка общего пользования и ответственность за оплату

В соответствии с законодательством Российской Федерации собственник жилья не несет ответственности за восстановительный ремонт затопленного помещения, поскольку канализационный стояк является объектом общего пользования, за которым следит управляющая компания. Следовательно, управляющая компания несет ответственность за возмещение ущерба, причиненного затоплением помещения.

1. Копия договора управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками квартир, где регулируются права и обязанности сторон.
2. Копия правоустанавливающих документов на квартиры, в том числе на нижнее затопленное помещение.
3. Акты осмотра затопленного помещения, подтверждающие причину затопления - трещину в канализационном стояке, и определение причинителя вреда.
4. Акты о выполнении ремонтных работ на канализационном стояке, в которых указаны сроки последнего капитального ремонта и место обнаружения трещины.
5. Копия заключения эксперта по вопросу о том, кто несет ответственность за произошедший ущерб и его причину.

На основании вышеперечисленных документов юрист сможет проанализировать права и обязанности управляющей компании и собственника квартиры, а также установить причины произошедшего и сделать выводы о том, кто должен нести ответственность за возмещение убытков и оплату ремонтных работ для исправления ситуации.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Содержание общего имущества в многоквартирном доме"
2. Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Возмещение ущерба"
3. Статья 1084 Гражданского кодекса РФ "Ответственность собственника помещения за причинение вреда другим лицам в связи с использованием этого помещения"