Арендодатели требуют освобождение помещения и расторжение договора из-за задолженности арендной платы.

Для расторжения договора аренды помещения необходимо оформление в установленном порядке со стороны арендодателя и получение соответствующего судебного решения. Устная форма не является достаточной для расторжения договора. Если у арендатора есть задолженность за аренду, арендодатель может обратиться в суд для взыскания задолженности и расторжения договора. Разовый внесенный платеж не освобождает арендатора от общей задолженности за аренду.

Понадобятся договор аренды, квитанции об оплате арендной платы, те устные сообщения, которые были переданы вам арендодателями, подтверждающие срок возврата помещения, а также другие доказательства, которые позволят определить, были ли нарушены условия договора аренды и существует ли задолженность. В соответствии с законодательством Российской Федерации устные договоры являются действительными и имеют юридическую силу, однако для обеспечения доказательственной базы рекомендуется заключать письменные договоры. В случае подачи иска в суд на основании задолженности за аренду необходимо также иметь возможность доказать факт оплаты аренды.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации: 1. Статья 650 ГК РФ "Досрочное расторжение договора аренды помещения" 2. Статья 314 ГК РФ "Способы исполнения обязательств" 3. Статья 317 ГК РФ "Оплата за пользование имуществом" 4. Статья 395 ГК РФ "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств"