Арендодатели требуют деньги за использование гаража: факты и законы

Действительно, согласно статье 609 Гражданского Кодекса РФ, договор аренды на срок более года должен быть заключен в письменной форме. Также, если иное не установлено законом, договор аренды недвижимости подлежит государственной регистрации.

Следовательно, арендодателям не было разрешено платить по факту пользования землей, если договор аренды был расторгнут два года назад. Они должны были заключить новый договор аренды.

Относительно возможности привлечения арендодателей к ответу за перечисление денег по несуществующему договору, в данном случае следует обратиться к действующему законодательству РФ и искать соответствующую статью, которую они могли бы нарушить. Возможно, им было запрещено обманывать своих арендаторов и предъявлять ложные доказательства в суде, что могло повлечь за собой юридическую ответственность.

Для решения данного вопроса требуется предоставить следующие документы: 1. Договор аренды гаража между подругой и арендодателем. 2. Документы, подтверждающие окончание договора аренды земельного участка между организацией, на которую ссылается арендодатель, и арендодателем. 3. Платежки, на которых указано основание платежа по которому происходили выплаты за аренду земельного участка в 18-19 годах. 4. Решение суда по данному делу.

В отношении возможности платить за фактическое использование земли, если отсутствовал договор аренды, необходимо обратиться к законодательству РФ. В соответствии со статьей 606 ГК РФ аренду недвижимости можно заключить только на основании договора. Наличие договора аренды является обязательным для определения размера арендной платы и права пользования земельным участком. Таким образом, платить за фактическое использование земли без заключенного договора аренды нельзя.

Относительно возможности привлечения жульё к ответу за перечисление денежных средств по несуществующему договору аренды земельного участка необходимо обратиться к доказательствам, указанным в данном вопросе, и соответствующему законодательству РФ. Если акты перечисления денежных средств содержат указание несуществующего основания платежа, то это может рассматриваться как подделка документов, что является уголовным преступлением. Поэтому, если имеются доказательства, что жульё использовало несуществующий договор аренды земельного участка для перечисления денежных средств, то необходимо обратиться в правоохранительные органы.

Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации.