Арендаторы борются за право проживания в квартире до окончания срока договора аренды

Как мне быть, если хозяин квартиры требует, чтобы я съехал до 28 февраля, хотя договор аренды заключен до 28 мая 2022 года, и он хочет показать квартиру риелтеру в наше отсутствие, но я работаю в этот день, а хозяин утверждает, что имеет ключи и сможет показать квартиру без нас?

| Всеволод, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1889 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Если вы заключили договор аренды квартиры до конкретной даты, то хозяин квартиры не может односторонне изменить условия договора и требовать раннего выезда. Он должен предоставить вам арендованное жилье до момента окончания договора, указанного в договоре.

Если хозяин квартиры нарушает условия договора, вы можете обратиться к суду за защитой своих прав. При этом рекомендуется собирать доказательства нарушения условий договора, в том числе письменные сообщения и запись переписки с хозяином квартиры о выселении и показах квартиры без вашего согласия.

Если вы хотите узнать о своих правах более подробно, советую обратиться к юристу для консультации и помощи в защите своих прав.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1889 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения этого вопроса Вам понадобятся следующие документы:

  1. Договор аренды жилого помещения, заключенный между вами и хозяином квартиры.

  2. Письменное заявление от хозяина квартиры о расторжении договора аренды.

  3. Приказ о выселении.

  4. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры хозяином.

  5. Уведомление о показе квартиры потенциальным покупателям в ваше отсутствие.

По закону, срок действия договора и условия их расторжения должны быть согласованы обеими сторонами. Если условия расторжения не были согласованы, арендатор действует в соответствии со своими правами, что предусмотрено статьей 613 Гражданского кодекса РФ. В данной ситуации Вам следует обратиться к юристу, который поможет составить заявление о защите своих прав и интересов и защитить Вас от незаконных действий хозяина квартиры.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1889 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения". Статья 623 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора аренды по требованию арендодателя". Статья 237 Уголовного кодекса Российской Федерации "Неправомерный доступ к компьютерной информации". (относительно угрозы собственности и прав держателя квартиры, которые могут нарушаться через незаконный доступ к жилому помещению)

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы