Что делать, если арендаторы отказываются платить за пай без договора аренды и налоги все еще приходят?

Для решения данной ситуации необходимо уточнить условия продажи пая и наличие правовых связей между продавцом и арендатором. Если продавцом было продано право аренды, то новый владелец несет ответственность за получение арендной платы. Если же продавцом был продан пай, то ответственность за арендную плату остается на продавце до окончания договора аренды. В любом случае, наличие договора аренды является необходимым условием для получения арендной платы и решения данной ситуации.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи пая или иной документ, подтверждающий факт передачи прав на пай.
2. Договор аренды, заключенный между вами и арендатором пая.
3. Документы, подтверждающие факт отказа арендатора в уплате арендной платы.

В данной ситуации вы можете обратиться в суд с требованием взыскания задолженности по договору аренды. При этом, для доказывания своей правоты вам необходимо будет представить суду соответствующие документы. Также, вам следует обратиться к налоговой инспекции с запросом о предоставлении выписки из ЕГРН о правах на имущество, а также о прекращении права пользования имуществом в связи с возникновением у вас права собственности на пай.

Статьи 678-696 Гражданского кодекса Российской Федерации регулируют договор аренды. Для решения вопроса следует проверить, соблюдены ли условия договора аренды и провести строгую юридическую оценку законности продажи имущества, находящегося в аренде. Также следует обратить внимание на наличие обязательств продавца по оплате арендной платы. В данном случае, возможно, придется обращаться в суд с целью защиты своих прав и интересов.