Продление договора аренды: Арендаторы столкнулись с проблемами, имеет ли арендодатель право жить с ними?

Согласно статье 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор имеет право пользоваться имуществом без вмешательства в пользование арендованного имущества со стороны арендодателя, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором аренды.

Таким образом, арендодатель не имеет права проживать с арендаторами в арендованном доме, если это не было предусмотрено договором аренды или законом РФ. Если арендодатель пытается проживать в доме с арендаторами, то арендатор может обратиться в суд для защиты своих прав и требовать прекращения такого вмешательства в их пользование арендованным имуществом.

Если же арендодатель пьет каждый день и создает необходимость для арендаторов наблюдать за этим, то это может стать основанием для расторжения договора аренды по инициативе арендаторов в судебном порядке. Однако, для расторжения договора аренды возможно потребуется доказать факты нарушения условий договора аренды со стороны арендодателя, включая нарушения санитарных норм и правил проживания в арендуемом жилье.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды дома, который подписывался сторонами. В нем должны быть указаны условия аренды, срок и порядок ее продления, а также правила проживания.

2. Законы и правила, определяющие права арендатора и арендодателя, а также порядок их взаимодействия.

Если арендодатель желает проживать в доме вместе с арендаторами, то это уже объемлется условиями договора. Если такого условия в договоре не было, то арендодатель не имеет права проживать в доме вместе с арендаторами.

Если проживание арендодателя в доме создает серьезные неудобства для арендаторов и нарушает их права, то они имеют право обратиться в суд с иском о расторжении договора или требовании его изменения в части проживания арендодателя.

В любом случае, о решении данной ситуации лучше всего общаться с юристом, который может оказать квалифицированную помощь в данном вопросе.

Стечение обстоятельств не позволяет точно ответить на данный вопрос, так как в нем нет всех необходимых подробностей. Однако, приведем основные статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статья 676 (Аренда жилого помещения)
• Жилищный кодекс РФ, статья 35 (Обязанности арендодателя)
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 20.21 (Нарушение правил аренды жилого помещения)
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 20.6.1 (Нарушение законодательства об аренде жилого помещения)

Данные статьи закона могут помочь разобраться в правовом аспекте данной ситуации. Однако, для более точного ответа на вопрос следует обратиться к профессиональному юристу.