Арендаторы и хозяйка: спор за возврат агентских услуг при продаже квартиры после заключения договора аренды. Как решить конфликт?

Ситуация, описанная в вопросе, является нарушением договора найма. Хозяйка квартиры нарушила условия договора, изменив его существенные условия без согласия нанимателей, и самовольно выселив их из квартиры. Такое поведение хозяйки является недопустимым и законодательство Российской Федерации предоставляет нанимателям право на возмещение убытков, связанных с этим нарушением.

Если она отказывается вернуть сумму, уплаченную за агентские услуги, то Вы можете подать исковое заявление в суд на возмещение убытков. Возможно, придется обратиться к юристу, чтобы он помог составить претензию и исковое заявление. В любом случае, рекомендуется сохранить все документы, связанные с этим договором найма, чтобы иметь возможность доказать свою правоту в суде.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора аренды, документы, подтверждающие оплату аренды, электронные сообщения и переписку между сторонами, а также любые другие документы, связанные с услугами агента.

В данной ситуации Вы можете подать иск в суд на возмещение убытков, которые вызваны неправомерными действиями хозяйки квартиры. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если арендодатель решил продать сдаваемую квартиру раньше срока, установленного договором, то он обязан уведомить об этом арендатора не менее чем за два месяца до досрочного расторжения договора.

В соответствии с договором аренды, Вы имеете право потребовать от хозяйки возврата денег, оплаченных за агентские услуги, поскольку она не исполнила условие договора о том, что не планирует продавать квартиру.

Поэтому, в данной ситуации следует обратиться к адвокату для консультации и подачи иска в суд на возмещение убытков.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 450 "Ответственность продавца за недостатки товара" - Статья 451 "Сроки предъявления требований к продавцу" - Статья 452 "Способы удовлетворения требований покупателя к продавцу за некачественный товар" - Статья 458 "Право покупателя на замену некачественного товара" - Статья 524 "Договор поручения" - Статья 556 "Договор аренды жилого помещения" - Статья 559 "Права и обязанности арендодателя и арендатора в договоре аренды жилого помещения" - Статья 566 "Изменение и расторжение договора аренды жилого помещения"