Возврат денег за непрожитые дни аренды: что может потребовать хозяйка, а что обязаны выплатить арендаторы

Если заявленное обстоятельство действительно имеет место быть, то прежде всего необходимо обращаться к условиям договора аренды жилого помещения в части срока его окончания. Если указанный срок имеется, то арендодатель обязан извещать арендатора о необходимости его своевременного освобождения не позднее, чем за три месяца до окончания срока аренды. Если же договор аренды содержит пропуск оговорки срока, то в случае отсутствия договоренностей между арендатором и арендодателем по этому вопросу, установлены правила, в соответствии с которыми аренда считается продленной на один год. Если выясняется, что Ваш договор аренды закончился указанным Вами вопросе, и он не продлен, то Вы не обязаны платить арендную плату за период, когда в жилье уже не живете. Соответственно, арендодатель не должен удерживать за этот период арендную плату. В тоже время, надо учитывать, что если в договоре аренды предусмотрено определенное кол-во дней для досрочного расторжения договора, либо досрочное расторжение по соглашению сторон, то подлежит исполнению. Тогда, если в срок до окончания договора направить соответствующее уведомление, в соответствии с договором и законом, можно добиться расторжения договора раньше срока и избежать дополнительных выплат. В случае, если же у Вас имеется действующий договор аренды, то стоит провести переговоры с арендодателем и добиться возвращения всей арендной платы, исходя из внесенных платежей за аренду жилого помещения.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры.

2. Документ о согласовании на съезд раньше указанной даты с хозяйкой квартиры.

3. Расчетные листы за оплату квартплаты за указанный период времени.

4. Счетчики потребленной воды, газа и электричества на момент выезда.

5. Доказательства того, что плата за отопление и другие расходы покрывались хозяйкой квартиры (например, квитанции об оплате).

6. Договор купли-продажи квартиры в случае, если хозяйка квартиры продает жилье.

Кроме того, для эффективного защиты своих прав и интересов в данной ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах жилищного права.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от условий договора аренды квартиры, правил, установленных законом Российской Федерации об аренде жилого помещения, и соглашений сторон.

Однако, в общем случае, если договор аренды квартиры закончился еще в августе, то обязательство хозяйки предоставлять квартиру арендаторам уже прекратилось, аналогично прекратилась и обязанность арендаторов оплачивать арендную плату. Из этого следует, что арендаторы могут потребовать возврата только той суммы, которая была заплачена за период, за который им была предоставлена квартира.

Таким образом, в данной ситуации может быть применима статья 615 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает правила долгового взаиморасчета между сторонами, и статья 677 Гражданского кодекса РФ, которая определяет порядок расторжения договора аренды жилого помещения.