Возврат денег за непрожитые дни: что делать, если квартирант угрожает обращением в полицию?

Согласно действующему законодательству РФ, если отношения между собственником квартиры и квартирантом не урегулированы договором, то они могут регулироваться нормами гражданского права об обязательствах без соглашения. В данной ситуации, в отсутствие договора и расписки, можно использовать правила обогащения без основания. Следовательно, возможно требование возврата оплаты только за те дни, когда квартирант не проживал в квартире. Однако, без доказательств оплаты и проживания, предъявление такого требования может быть незаконным. В случае обращения квартиранта в полицию, необходимо предъявить все имеющиеся доказательства оплаты и проживания, чтобы избежать возможных правовых последствий.

Для решения данного вопроса следует предоставить любые документы, которые могут подтвердить факт заключения договора с квартирантом, а также оплаты арендной платы. Это могут быть выписки из банковского счета, квитанции об оплате, договор аренды квартиры (если такой был заключен).

Кроме того, если были обменены сообщения (e-mail, sms и др.) с квартирантом, необходимо обеспечить их сохранность, так как они могут использоваться в качестве доказательства условий соглашения и предотвращения споров в будущем.

Нажим налягать на возврат без наличия решения суда не рекомендуется, так как это может послужить поводом для обвинений в мошенничестве или дискредитации законной обороны в случае официального разбирательства. Следует обратиться к юристу для получения профессиональной консультации по данному вопросу.

Напишу некоторые статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 421 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения"
• Статья 1264 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения"
• Статья 320 Уголовного кодекса РФ "Незаконное завладение жилым помещением"
• Статья 138 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Несоблюдение сроков и порядка возврата проживавшим жилых помещений, комнат, квартир"
• Статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество" (если существует доказательство того, что бывший квартирант не проживал в квартире, но требует вернуть деньги за непрожитые дни)