Арендатор ищет возможность заключить договор аренды нежилого помещения

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор аренды помещения является обязательным для оформления перед началом аренды. Однако, если арендодатель не согласен на оформление договора, то это может привести к ряду правовых проблем в будущем, включая возможность потерять права на арендуемое помещение и выплату неустойки. Поэтому, я рекомендую вам обратиться за консультацией к юристу и вместе с ним выработать стратегию действий по оформлению договора аренды или расторжению договора и поиску другого помещения для аренды.

Для решения данного вопроса Вам необходимы следующие документы: 1) Копия документа, подтверждающего Ваше право на аренду нежилого помещения (договор с предыдущим арендодателем, квитанция об оплате аренды и т.д.); 2) Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, если арендодатель является юридическим лицом; 3) Список требований, которые необходимо указать в договоре аренды (размер арендной платы, срок аренды, порядок оплаты и т.д.); 4) Желательно наличие свидетельства о государственной регистрации договора аренды. Без согласия арендодателя на заключение договора аренды также возможно обратиться в суд с иском о признании договора аренды независимо от воли арендодателя, однако это более сложный и длительный процесс.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 651 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды".
2. Статья 652 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание договора аренды".
3. Статья 686 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности арендатора".
4. Статья 687 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности арендодателя".
5. Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение договора аренды".
6. Статья 708 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение условий договора аренды".
7. Статья 714 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора аренды".