Аренда нежилого помещения в Москве: долги арендатора и судебные иски

Добрый день! Если арендатор не оплачивает арендную плату в соответствии с условиями договора аренды, вы можете подать иск в суд за взыскание долга. В данном случае следует подать иск в суд по месту нахождения ответчика, то есть по месту нахождения ООО. Поэтому, если ООО находится в Новой Москве, необходимо подавать иск в суд Новомосковского района города Москвы. При подаче иска важно указать все необходимые доказательства, подтверждающие вашу правоту, в том числе договор аренды и расчеты по оплате арендной платы. Надеюсь, что мой ответ помог вам!

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды помещения между ИП и ООО.
2. Доверенность на право управления нежилым помещением от собственника на имя ИП.
3. Документы, подтверждающие накопление долга арендатором в размере 335 000 рублей.
4. Письменное уведомление арендатора о задолженности и необходимости ее погашения в течение определенного срока.

При наличии указанных документов, рекомендуется обратиться к юристу для проведения предварительной оценки спорной ситуации и определения дальнейших действий, таких как направление искового заявления в суд или проведение переговоров с арендатором о возможности заключения расторжения договора аренды. Конкретный суд, в котором следует подать исковое заявление, зависит от суммы спора и места нахождения ответчика.

Статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 610-622 (договор аренды);
• Гражданский кодекс РФ, статья 185 (доверенность);
• Гражданский кодекс РФ, статьи 395-403 (обязательственное право);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 23 (исковое производство);
• Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 6-8 (компетенция муниципальных органов власти по вопросам аренды нежилых помещений).