Аренда нежилого помещения для магазина цветов: коммунальные платежи и права арендатора

Согласно статье 660 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан оплачивать коммунальные услуги, если иное не предусмотрено договором. Однако, если в договоре аренды указано, что коммунальные услуги и аренда оплачиваются отдельно, то арендатор не обязан оплачивать услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и услуги по содержанию контейнерной площадки и складированию ТБО. Если же договором не предусмотрена оплата данных услуг отдельно, то арендатор обязан их оплачивать.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с договором аренды и законодательством Российской Федерации в области аренды нежилых помещений. Также следует запросить счета на оплату коммунальных услуг и проверить, какие услуги включены в этот счет. Если услуги по содержанию общего имущества и складированию ТБО включены в счет, то вы как арендатор должны их оплачивать в соответствии с договором аренды. Однако, если в договоре аренды такие услуги не указаны, то вы можете отказаться их оплачивать. В любом случае, для решения данного вопроса нужно обратиться к юристу или узнать управляющую компанию, какие услуги входят в счет за коммунальные услуги и какие обязанности ложатся на арендатора в данном случае.

Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Аренда вещей" и статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников и пользователей помещений" могут быть применимы для решения данного вопроса, но конкретное решение зависит от условий договора аренды и правил, установленных органами управления многоквартирного дома.