Аренда квартиры на 30 дней: спор о коммунальных платежах и законность договора

1. Невалидность паспорта, на который был заключен договор аренды, не означает автоматической недействительности договора, если другие условия его заключения были выполнены.
2. Зависит от условий договора аренды. Если в договоре предусмотрено, что арендатор обязан оплачивать коммунальные услуги, то он должен произвести оплату за них в установленные сроки.
3. Доказательством того, что деньги за коммунальные услуги не были переданы арендодателю, могут служить свидетельские показания или платежные документы, если они сохранились. Расписка при оплате не является обязательным документом, но может быть использована в качестве доказательства, если в ней указана сумма, на которую была произведена оплата и за какой период.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копия договора об аренде квартиры, заключенного между сторонами;
2. Копия просроченного паспорта, на основании которого был заключен договор;
3. Квитанции об оплате арендной платы и коммунальных услуг за период действия договора;
4. Другие доказательства, которые могут помочь установить факты и обстоятельства данного случая, например, свидетельские показания, корреспонденцию между сторонами и т.д.

Отвечая на конкретные вопросы:

1. Если паспорт, на основании которого был заключен договор, является просроченным, это может повлиять на действительность договора и правомерность его заключения. Необходимо оценить, насколько существенным является этот факт для данного случая и как он может повлиять на решение спора.

2. Возможность возмещения коммунальных платежей зависит от условий, согласованных между сторонами при заключении договора об аренде. Если в договоре указано, что арендатор обязан оплачивать коммунальные платежи, то он должен выполнить эту обязанность, вне зависимости от того, сколько дней он прожил в арендованной квартире. Однако, если стороны по какой-либо причине согласились на иную форму оплаты коммунальных услуг, то вопрос возмещения может решаться иначе.

3. Доказательства о передаче денег за коммунальные услуги могут быть самыми разнообразными, в том числе свидетельские показания, квитанции об оплате, записи в дневнике или блокноте и прочее. Для установления обстоятельств дела также может быть полезным проведение экспертизы данных о платежах, выписанных из банковского счета или электронного кошелька.

1. Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Действия по договору аренды жилого помещения со стороны граждан, не являющихся юридическими лицами").
2. Статья 688 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Размер и порядок уплаты арендной платы за жилое помещение").
3. Статьи 149, 150, 151 и 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("Доказательства в гражданском судопроизводстве").