Как выписать постороннего человека из купленной квартиры и сэкономить на коммунальных платежах

Если в квартире, которую вы купили, прописан посторонний человек, то вам необходимо составить договор с этим человеком о выселении. Для этого следует обратиться в местное отделение УФМС и подать заявление о выписке указанного человека из квартиры. Если он не согласен выезжать добровольно, то вам следует обратиться в суд с иском о выселении данного человека из квартиры. После выселения данного человека вам необходимо будет зарегистрироваться по месту жительства и начать оплачивать коммунальные услуги только за свой фактический адрес проживания.

Для решения такой ситуации, необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;

2. Документы, подтверждающие факт нахождения постороннего человека в квартире (например, договор аренды, свидетельство о рождении, паспорт и т.д.);

3. Свидетельство о прописке (если есть);

4. Заявление на выписку постороннего человека из квартиры;

5. Документы, подтверждающие проживание в этой квартире, если это необходимо (например, квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг и т.д.).

Выписку постороннего человека из квартиры осуществляют в соответствии с главой 21 Жилищного кодекса РФ. Необходимо выяснить правовой статус человека, находящегося в квартире, направить ему уведомление о предстоящей выписке, собрать пакет документов для подачи в МФЦ и дождаться решения комиссии. Если прописанный не будет выписан, можно обратиться в суд.

Статья 354 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника или иного законного владельца на жилое помещение на изъятие" и статья 159 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности".