Как сэкономить на коммунальных платежах: установите счётчик на отопление и контролируйте расходы

Согласно Закону "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" №261-ФЗ, счетчики и учетные приборы должны быть установлены на наиболее полном объеме потребления энергоресурсов. При расчете за коммунальные услуги необходимо учитывать только потребленные объемы и недопустимо включение затрат на технические потери или невозврат расходных материалов в стоимость услуги. Однако, если по договору на оказание коммунальных услуг предусмотрено уплата общедомовых расходов, то соблюдение указанных принципов может быть затруднено. В целях защиты своих интересов о Вашей проблеме рекомендуется направить жалобу в управляющую компанию и обратиться в органы жилищного надзора в Вашем регионе.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор на поставку тепловой энергии и горячей воды между управляющей компанией и поставщиком энергоресурсов.
2. Распоряжение о порядке установки индивидуальных приборов учета и подаче показаний.
3. Показания индивидуального прибора учета на начало и конец расчетного периода.
4. Расчетный листок, на основании которого производится начисление платы за потребленную тепловую энергию.

Исходя из предоставленной информации, стоит обратить внимание на правомерность включения в счет за отопление расходов на общедомовые нужды и расходы тех, кто не передает показания. Возможно, Правительством РФ или региона установлен порядок распределения общедомовых расходов между жильцами, который должен соблюдаться управляющей компанией при начислении оплаты. Также следует уточнить, какие действия производились в случае отсутствия или несвоевременной подачи показаний прибором учета. Если управляющая компания производит неправомерное начисление платы за отопление, то соответствующие жалобы могут быть направлены в контролирующие органы или суд.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

• Статья 555 ГК РФ "Оплата жилого помещения и коммунальных услуг";
• Статья 154 ЖК РФ "Оплата жильцами жилого помещения и коммунальных услуг";
• Постановление Правительства РФ № 354 от 11.05.2015 "Об утверждении Правил предоставления жилищных и коммунальных услуг".

Эти нормы законодательства определяют порядок и условия предоставления коммунальных услуг, включая порядок расчета стоимости и формирования платежей, а также права и обязанности жильцов и управляющих организаций.