Владелец квартиры: права собственности и продажа при не переоформленных коммунальных платежах.

Добрый день, Елена. Для продажи квартиры необходимо соблюдать определенные правовые требования. Одним из таких требований является отсутствие наличия задолженности по коммунальным платежам. Если по данной квартире имеются задолженности перед поставщиками коммунальных услуг, то необходимо погасить все долги до момента продажи. В противном случае, продажа квартиры может быть оспорена, что приведет к неудовлетворительным последствиям для продавца и покупателя. Поэтому рекомендуется погасить все задолженности перед продажей квартиры.

Для продажи квартиры необходимо обеспечить ее юридическую чистоту и наличие всех необходимых документов. В данном случае, необходимо переоформить коммунальные платежи на нового владельца, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Для этого необходимо обратиться в соответствующую организацию и подать заявление о переоформлении. Вам могут потребоваться документы, подтверждающие вашу право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи). Также вам могут потребоваться документы, свидетельствующие о том, что в квартире отсутствуют задолженности по оплате коммунальных услуг.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на имущество" Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение прав на недвижимое имущество за счет предоставления зачетных документов" Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение прав на недвижимость по договору купли-продажи"